FOR REAL ESTATE COMPANIES
太陽光付き物件の
事前調査
売買の話が出た段階で、物件の太陽光について名義・手続き・スケジュールを調べ、1枚の報告書にまとめます。決済のあとで「名義変更が進まない」とならないための下調べです。
- 11,000円〜（税込）
- 売買契約の前に
- 書類の写真をLINEで送るだけ
こんなときにお使いください
- 太陽光付きの物件を扱うことになったが、名義変更にどれくらいかかるか分からない
- 売主様が、電子申請のIDやパスワードを覚えていない
- 買い取り期間が残っているのか、もう終わっているのか分からない
- 事前周知（近隣への書面の配布）が要るのか知りたい
- 決済日までに、何をいつまでに準備すればいいか知りたい
調べること
| 調べること | |
|---|---|
| 1 | 国の認定上の名義が、売主様になっているか |
| 2 | 設備の出力（10kW未満か以上か）と、買い取り期間の残り（卒FITかどうか） |
| 3 | 売買に必要な国の手続き変更認定申請か届出か、年度の申請期限にかかるか |
| 4 | 事前周知が要るか野立てか屋根か、屋根設置の書類がそろうか |
| 5 | 売主様が、電子申請のIDとパスワードを分かるか |
| 6 | 手続きに使う書類が、どこまでそろうか |
| 7 | 決済日までのスケジュールと、名義変更の費用の見通し |
調べた結果は、1枚の報告書にまとめてお渡しします。出力が20kW以上の設備は、国が公表している情報から、先に下調べができます。
料金
| 内容 | 報酬（税込） |
|---|---|
| 事前調査IDとパスワードが分かり、書類がそろう場合 | 11,000円 |
| 事前調査IDとパスワードの照会が必要な場合、または10kW以上の設備 | 22,000円 |
- 調査のあと、名義変更もご依頼いただいた場合は、調査の報酬を名義変更の報酬から差し引きます。
- 書類の取得にかかる実費は、別にいただきます。
- 屋根に載った設備や住宅用の設備は、全国の物件をお引き受けします。野立て（地面に置いた設備）で10kW以上の場合、県外の物件は案件ごとにご相談ください。
ご依頼の流れ
| 1 | LINE・メール・お電話でご連絡ください物件の所在地と、分かる範囲で設備の書類（認定通知書・検針票など）の写真をお送りください |
| 2 | 売主様に、IDとパスワード、または委任状をお願いします国の認定の中身を確かめるには、売主様のご協力が必要です |
| 3 | 調べて、報告書をお渡しします |
| 4 | 名義変更に進む場合は、そのままお引き受けします |
- 報告書は、太陽光の名義変更の手続きの見通しをまとめたものです。売買をするかどうかのご判断や、重要事項説明の代わりになるものではありません。
- 国の審査があるため、名義変更の結果を約束するものではありません。
よくあるご質問
報告書は、どれくらいで出ますか？
IDとパスワード、書類の写真がそろってから、1週間ほどでお渡しします。IDとパスワードを国に照会する場合は、照会の回答を待つため、さらに日数がかかります。
調査だけで終わってもいいですか？
はい、構いません。報告書をもとに、ご自分たちで進めていただいても大丈夫です。
近所への事前周知が必要と分かったら、どうなりますか？
近所への書面の配布と、質問の受付（2週間以上）を、国への申請の前に行います。日数がかかるため、決済日までのスケジュールに組み込んでご案内します。
→ 太陽光の名義変更（不動産会社・事業者様）／必要書類チェック／ID・パスワードがわからない方
まずは物件の情報をお送りください
090-5656-3611お電話 9:00〜21:00（土日祝も受付）／LINE・メール・フォームは24時間受付。原則6時間以内にお返事します（夜9時〜朝9時に届いたものは翌朝）。